Overzicht

• 5
• 5
• Grootte van de Woning: 300 sqm
• Perceeloppervlakte: 6688 sqm

• Groot, goed onderhouden vrijstaand huis
• Momenteel gerund als een B & B.
• Garage, plus extra parkeerplaatsen.
• Olie Centrale verwarming met radiatoren in alle kamers.
• Alle ramen UPVC dubbele beglazing.
• Boomgaard en een privétuin.
• Grote zolderruimte met goede hoofdruimte
• Twee schuren en verschillende bijgebouwen
• Het was Septic. OK.
• Lead asbest en elektriciteitsrapporten voltooid. Alles goed.

Details

210.000 EURO (zonder agenten) plus notariskosten.

Vrijstaande woning met vijf slaapkamers.
Op een rustige locatie aan het einde van een weg zonder doorgaand verkeer.

Het huis is centraal gelegen in de Normandische platteland van Manche.
2 km van het dorp Hambye en 5 km van de stad Percy, voor lokale winkels en scholen.

Midden tussen Mont St Michel en de D-Day stranden.
Coutances, St.Lo, Vire, Avranches, Granville en de kustlijn en stranden,
allemaal binnen 25-30 minuten rijden van het huis.
10 minuten van knooppunt 38 van de snelweg A84 richting Caen tot aan de snelweg van Rennes.
Een uur naar de veerhaven van Ouistreheim en 75 minuten naar Cherbourg ... voor veerbootverbindingen naar het VK.

Ruimtes en afmetingen: -

Slaapkamer Een ... 6.5mx 5.8m met ensuite ..
Radiator.
Twee ramen aan de voorkant en twee aan de achterkant.

Slaapkamer twee ...
een tweepersoonskamer 4.9m x 3.75m, met ensuite ..
Radiator.
Venster aan de voorkant.

Slaapkamer drie ... 6.6m x 5.30m, met ensuite ..
Radiator.
Venster aan de voorzijde.

Slaapkamer 4 ...
Tweepersoonskamer op de begane grond. 5.8m x 2.6m.
Plus de ensuite 2m x 2.6m met een raam.
Radiator.
Twee ramen aan de achterzijde van het pand.

Slaapkamer vijf ...
4,9m x 6,6m. met ensuite.
Radiator.
Lichte kamer met vensters met twee vensters.

Vier slaapkamers op de eerste verdieping met uitzicht op de boomgaard en één op de begane grond aan de achterzijde van het pand .

Keuken één ..
6m x 5.8m.
Vloer- en wandunits langs de achterwand.
Radiator en een houtkachel in een open haard. < br /> Twee ramen aan de voorzijde en een buitendeur.
Bij de open haard is een deur naar een andere kamer van 3,1 x 6 m, deze kamer heeft een buitendeur.

Keuken Twee. ..
4.9mx 3.9m. Vloer- en wandunits "L" -vormig.
Radiator.
Raam aan de voorzijde en een buitendeur.
Trap naar slaapkamer 5.
Deur vanuit keuken naar een andere ruimte 3.4mx 2.6m. Met radiator en raam.
Ook een doucheruimte met wastafel en toilet. 1.5mx 2.6m.
Sanitair en afvoer voor een wasmachine.

Vanuit deze ruimte leidt een deur naar Living Room Number Two ..
4,5mx 6,6m.
Radiatoren voor en achterkant van de kamer.
Venster aan de voorkant.
En een deur naar Living Room Number One.

Woonkamer nummer één ...
6.2mx 6.3m.
Radiator en een raam.
Een buitendeur.
In de hoek aan de achterkant van de kamer bevindt zich een deur naar een toilet op de benedenverdieping met een wasbak.

Trap naar slaapkamers 1, 2 en 3 ....
een deur naar een kleine lobby met een deur naar Slaapkamer Vier links en een deur naar de Bijkeuken rechts die 4,4mx 2,6m meet .
De Bijkeuken herbergt de verwarmingsketel en heeft een buitendeur aan de achterzijde en een raam.
Wasmachine sanitair en afvoer.

Twee kamers op de begane grond van 6 m x 2.9 m en 6m x 3,1m.
Beide kamers hebben buitendeuren.
Ze hebben een ruimte op de eerste verdieping van meer dan 6m x6m, met mogelijkheden voor meer slaapkamers.

Om de begane grond af te maken, garage meet 6m x 3,3m ...


Zolderruimte met zeer goede hoofdruimte.

Alle kamers hebben radiatoren en het verwarmingssysteem is Fioul. (Olie)

Een Apple Orchard van 5000m² aan de voorkant van het pand, met een klein bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt als een paardenstal en een bron.
500m² tuinruimte met een serre. /> Schuren en diverse andere bijgebouwen.

Alle vensters UPVC dubbel glas.
Goede isolatie.
Goede internetverbinding.

Fosse Septic.
De rapporten Lead, Asbest en Electriciteit zijn voltooid.
Alles goed.


Energierapport .... D 183
en
E 41 Emissies.

210.000 euro (zonder agent) ... plus notariskosten .........
Neem contact op voor meer informatie .... we wonen in Frankrijk het hele jaar door en beschikbaar voor bezichtigingen elke dag van de week.
Bedankt
Liz