Overzicht

• 6
• 6
• Grootte van de Woning: 320 sqm
• Perceeloppervlakte: 1500 sqm
• Bouwjaar: 1980

• Prachtig thuiskantoor en atelier
• Mooie mezzanine-bibliotheek
• Ongelooflijk uitzicht op zee en de bergen
• Elegante salon
• Ruime slaapkamers
• Mooie terrassen om buiten te zitten
• Veel parkeerplaatsen
• Onderhoudsarme tuin
• Dicht bij voorzieningen en luchthaven
• In uitstekende staat

Details

Uitzonderlijk uitzicht, elegant kantoor aan huis en atelier, zwembad en onderhoudsarme tuin.

Elegante villa met een zwembad en adembenemend uitzicht op zee en de bergen, en een onafhankelijk appartement op de onderste verdiepingen. De villa is ruim en gevuld met licht, en is door de huidige eigenaren volledig gerenoveerd tot een zeer hoge standaard.

Het zal moeilijk zijn om een beter zicht op de Franse Rivièra te vinden! De villa kijkt uit over een van die zeldzame dingen, een weelderige groene riviervallei, ongerept en beschermd, die naar de Middellandse Zee loopt.

Gelegen in een rustige laan (geen doorgaand verkeer) op slechts tien minuten lopen van het centrum van het middeleeuwse dorp St Jeannet, biedt de villa privacy en rust, maar toch is het slechts 25 minuten rijden van Nice luchthaven en 15 minuten naar de kust, met het dichtstbijzijnde strand in Cagnes-sur-Mer.

De inkomhal leidt naar de salon, met zijn hoog plafond en trap naar een grote mezzanine studie- en bibliotheekruimte. De salon heeft een enorm raam met uitzicht op zee en de bergen, en profiteert van een uitgestrekte muurruimte, ideaal voor het tentoonstellen van kunst. Het heeft een open haard en komt uit op een zonnig terras. Op deze verdieping is er ook een aparte keuken, een eetkamer die uitkijkt over het zwembad en de tuin, een toilet en een garderobe / opslagruimte.

Beneden is de luxe hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, kleedkamer en balkon. Er zijn nog twee tweepersoonsslaapkamers en douche / badkamers op deze verdieping, een bijkeuken en toegang tot de tuin en het zwembad.

Hieronder bevindt zich het aparte appartement met drie slaapkamers en een ruime woonkamer waarin enkele van de de dramatische rots waarop de villa is gebouwd. Het heeft een keuken in Amerikaanse stijl en twee bad- / doucheruimtes met een apart toilet. Er is ook een wijnkelder en een werkruimte.

Buiten is een groot deel van de tuin geplaveid en er zijn een fontein en een breed scala aan mediterrane planten en palmbomen. Het zwembad is 8 x 5 m₂ en er is een poolhouse om in de zomer te ontspannen. Daarnaast zijn er nog meer tuinen en een petanquebaan. De villa en de tuin genieten de hele dag van zon. Dit gebied van St Jeannet staat bekend als ‘la petite Afrique’ vanwege het milde microklimaat.

Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor vijf auto's, en een atelier / kelder van 50m op de benedenverdieping.

St Jeannet is een romantisch middeleeuws dorp genesteld onder het karakteristieke Baou-berg - een beroemd oriëntatiepunt aan de Franse Rivièra. Het dorp heeft verschillende restaurants en winkels, een bar tabac, een bakker, twee kappers en een postkantoor. In het gebied onder het dorp dat bekend staat als Le Peyron, is er een supermarkt, een kiosk, twee bakkerijen, een speciale kaaswinkel, een wijnhandelaar, twee banken, een apotheek, een bar tabac en diverse restaurants.

Dit gebied is een populaire keuze voor wandelaars, met tal van paden, ook naar de top van de Baou zelf, vanwaar er spectaculaire uitzichten zijn. Veel van de routes beginnen op de baan waarin de villa zich bevindt. De Baou de St Jeannet is ook een bekende locatie voor bergbeklimmers en is geschikt voor alle niveaus.

Voor skiliefhebbers zijn er verschillende skistations binnen 1 ½ uur rijden.

Deze unieke villa is ideaal voor diegenen die elegantie, comfort en rust waarderen, maar die een gemakkelijke toegang tot Nice Intl. Luchthaven. Met zijn ruime kantoor aan huis en atelier is het ideaal voor iedereen die vanuit huis wil werken of een bedrijf wil runnen, en het appartement is perfect voor gasten of de lucratieve zomervakantie verhuurmarkt.