Overzicht

• Perceeloppervlakte: 17,600.00 sqm

• Geweldige zonne expositie
• In de Dão-wijnregio
• Platte en rijke grond voor de teelt
• Elektriciteitstelefoon en sanitaire voorzieningen
• Zeer geschikt voor investeringen in toerisme
• 1 klein stenen huis om te herbouwen en 1 stenen schuur
• Geweldig voor een boerderij
• Geweldige toegangen
• Geweldig om te bouwen
• Gezichten op 2 geasfalteerde wegen

Details

Dit is een perceel grond met 17.600,00 m2. Het is gelegen in een rustige woonwijk in een klein dorp in de Dão-wijnstreek. Het hele land kan bebouwd worden en het potentieel is groot. Het heeft een geboorde put en confrontaties met de hoofdweg, een secundaire weg en een beekje met wilgen en eiken. Het wordt geserveerd met sanitair en elektriciteit.
De gemeente heeft een informatieaanvraag uitgesteld voor een mogelijk project om meerdere woningen te bouwen. Het terrein is zeer zonnig, vlak en ligt in een zeer rustige en prettige omgeving. Het is 3 km van het dorp Nelas en ongeveer 1 km van het industriegebied van de regio.
Het pand is ommuurd en heeft olijfbomen, eiken, pijnbomen en twee kazernes, waarvan er één in steen is. Bijgevoegd zijn de plannen van een mogelijke onderverdeling voor circa 20 vrijstaande villa's. Gezien het gebied en de kenmerken van het land is dit een uitstekende investering voor zowel het heden als de toekomst. Het land kan ook worden gebruikt om een prachtige boerderij te bouwen met de mogelijkheid om dieren te huisvesten en een uitstekend teeltgebied. De prijs is bespreekbaar en er is een mogelijkheid tot ruilen.
Het pand ligt op ongeveer 20 km van Viseu (de belangrijkste stad in de regio) en 3 km van het kleine dorpje Nelas. Het ligt in het centrum van de Dão-regio en het is ongeveer 50 km van Serra da Estrela. Gelegen in het binnenland van Portugal is het slechts 1 uur van Coimbra (de universiteitsstad) en anderhalf uur van Porto, de internationale luchthaven, de wijngaarden van Porto enz. Het is een uur rijden van de stranden van Figueira da Foz of Aveiro.
Het terrein is vlak en de grond is rijk. De regio is erg zonnig en de omgeving is buitengewoon mooi. De toegangen zijn geweldig omdat het pand uitkijkt op de hoofdweg. Er is ook een secundaire weg die alleen wordt gebruikt als toegang tot de huizen van de buren.
De woning wordt ook geconfronteerd met een kleine kraak, waardoor uitstekend contact met de natuur en de mogelijkheid van mooie wandelingen. Het zou een prachtig landhuis of een mooie boerderij worden. Het kan later een geweldige investering zijn omdat het kan worden onderverdeeld en verkocht om 20 vrijstaande huizen te bouwen. Gezien de ligging een groot potentieel voor plattelandstoerisme.