Overzicht

• 3
• 3
• Grootte van de Woning: 251 sqm
• Perceeloppervlakte: 1480 sqm
• Bouwjaar: 2007

• Enorme lounge
• 3 badkamers
• aparte eethoek
• Rand van mooi dorp
• Groot perceel inbegrepen in verkoop
• Volledig ingerichte kwaliteitskeuken
• 3 grote slaapkamers
• Prachtige landelijke omgeving
• 4e slaapkamer / kantoor / kleedruimte
• Schitterende omgeving zo vredig

Details

Een geweldige kans om een prachtig ontworpen en goed gebouwde villa met 3/4 bedden te bezitten, inclusief een perceel van 740 m2 met een bouwvergunning (momenteel in een prachtige tuin), gelegen in deze landelijke omgeving aan de rand van een heel mooi dorp met zijn schilderachtige geplaveide straten, oude gebouwen en prominente kerk. De huidige eigenaren hebben hier elke seconde genoten en het is een zeer terughoudende verkoop. Het dorp is een zeer zeldzame en verrassende vondst, omringd door het prachtige glooiende landschap, olijfgaarden, wijngaarden en sinaasappelboomgaarden. Het uitzicht vanuit de woonkamer en het terras over de weide biedt een veranderend landschap van een geweldige quilt van goudbruin tot een deken van levendig groen met het constante donkere en zilverachtige groen van de olijfbomen. Deze fantastische villa bestaat in het kort uit een grote inkomhal, gastentoilet / familiedouche, een enorme lounge voor het ontvangen van vrienden en familie met dat buitengewone uitzicht dat ook wordt gedeeld door de eethoek, een uitstekende keuken van hoge kwaliteit met geïntegreerde Zanussi-apparaten (vaatwasser, oven , kookplaat en koelkast), grote, volledig ingerichte bijkeuken, hoofdslaapkamer met en-suite, grote tweepersoonsslaapkamer met prachtige en-suite, 3e tweepersoonsslaapkamer en nog een studeer / slaapkamer vier / kleedkamer. De fantastische overdekte veranda is ideaal om te dineren of te ontspannen en te genieten van dat geweldige uitzicht dat naar het mooie zwembad (8 x 4 m) leidt met een groot privé niet-overzien zonneterras. Een grote kelder op droge kophoogte onder de veranda herbergt de zwembaduitrusting en biedt ook opslagruimte voor tuingereedschap en ander doe-het-zelfgereedschap. Aan de voorkant is er een grote inpandige garage met op afstand bedienbare deur en een grote werkplaatsbank en toegang tot de zolder die een enorme hoeveelheid opslagruimte biedt voor al die items die niet vaak worden gebruikt.

De aantrekkelijke voortuin is uitgerust met automatische irrigatie en herbergt de ondergrondse opslagtank voor bulkopslag en voltooit de buitenkant van weinig onderhoud, waardoor ‘lock up and go’ voor degenen die geen permanent leven nodig hebben. Een ander groot voordeel van deze woning is dat bij de verkoop inbegrepen een waardevolle bouwkavel van 740 m². met de huidige bouwvergunning. Dit perceel is aangrenzend en momenteel ingericht als een mooie goed gevulde en onderhouden tuin vol kleurrijke stromende struiken, planten, rozen en een boomgaard met olijf, sinaasappel, granaatappel, citroen, limoen, kumquat, vijgen, pruimen, appel, perenamandel en avacado . Vergeet ook de wijnstok niet. De tuin is onderhoudsarm en wordt volledig geïrrigeerd met het water dat wordt aangevoerd vanuit het vergunninghoudende boorgat. De huidige bouwvergunning zou een andere woning tot 250 m2 toestaan. naar eigen ontwerp.

Het pittoreske centrum van het dorp ligt op korte loopafstand en heeft prachtige goed onderhouden tuinen in de hoofdstraat met restaurants, cafés, een bibliotheek / internetcafé, dokterspraktijk, apotheek , kleine supermarkten en een buurthuis. Er zijn het hele jaar door sociale evenementen en feesten, waaronder braadstukken en dansen - meestal gratis! Het gebied is omgeven door een prachtig landschap en gemakkelijk te bewandelen paden om te profiteren van het rustige glooiende landschap en het gevarieerde prachtige vogelleven waar dit gebied bekend om staat. Het is echt een heerlijke plek in Portugal om je te vestigen. Het is erg vredig en een waar genot om 's avonds buiten te zitten en te weerspiegelen hoe gelukkig het is om naar de sterren te kunnen kijken, de vogels te horen slapen en in dit prachtige gebied van Portugal te wonen.

Deze prachtige Villa heeft uitstekende hoge kwaliteit Kantel en Draai Dubbele upvc Beglaasde Ramen en Deuren overal voorzien van energieglas en horren, interne hoge kwaliteit Mahonie Deuren en Architraven, mooie Tegelvloeren, Vloerverwarming overal op brandstof uit een bulk ondergrondse gasopslagtank die wordt gebruikt op die paar niet zo zonnige dagen en wordt ondersteund door zonnedakpanelen die tijdens de vele zonnige dagen meer dan voldoende warm water leveren. Het pand is eigendom met elektriciteit, water en afvoer en heeft een eigen boorgat dat wordt gebruikt voor het irrigeren van de tuin en het onderhoud van het zwembad. Breedband en vaste lijn met kabel-tv. Dakgoten zijn aangebracht op alle facetten van het dak. De grote steden Castro Verde 10 km en Beja 30 km hebben alle moderne gemakken, waaronder hypermarkten, maandelijkse buitenmarkten, nood- / ongevallen 24-uurs gezondheidscentrum, uitstekend volledig uitgerust ziekenhuis, restaurants, bars, bioscoop en vele andere vrijetijdsvoorzieningen, beide op slechts een klein eindje rijden . De luchthaven van Faro, de stranden van de Algarve en de stranden aan de westkust liggen allemaal op iets meer dan een uur rijden.
Het huis zou een uitstekende investering zijn, aangezien er een grote vraag is naar verhuur van goede kwaliteit in dit gebied, zowel voor lange termijn als voor korte toeristische verhuur.

Details van de accommodatie zijn:
ENTREEHAL 5.42mx 4.33m (17'9 ”x 14'2”)
Prachtig licht en ruim met veilige glazen voordeur en volledige lengte beglaasd zijraam, deur naar garage en boog naar het huis.

GASTENKAMERKAMER / FAMILIE DOUCHEKAMER
Fantastische grote doucheruimte met witte 2-delige suite met wastafel op voetstuk en toilet, Grote inloop volledig betegelde douchecabine met drench en aparte handdouche, glazen zijpaneel, afzuigkap en de mooiste vloer- en wandtegels.

WINKEL / MACHINEKAST
Een flinke wandeling -in kast die de bedieningselementen bevat voor het 'vloerverwarmingssysteem' en het back-up zonneverwarmingssysteem en veel opslagruimte biedt woede ruimte.

ENORME SUPERB LOUNGE 8,70mx 5,44m (28'6 "x 17'10")
Kenmerkende open haard met ingebouwde brandstofzuinige Fogo Montana kachel, maar hoe aantrekkelijk de open haard is, het brandpunt moet het verbluffende uitzicht zijn, dat een steeds veranderende kamer met de seizoenen presenteert! Er zijn twee dubbele sets hoogwaardige draai- en kanteldeuren die leiden naar het overdekte terras met dat adembenemende uitzicht.

EETKAMER 3.60mx 3.60m (11'9 "x 11'9")
Overwelfde galerij vanuit de woonkamer, dubbele kantel- en draairamen om dat uitzicht op te nemen en dubbele kanteling en draai deuren.

BEDEKTE VERANDAH 6.7mx 3.19m (22'0 "x 10'5")
Met verlichting, tegelvloeren en smeedijzeren balustrade met brede treden die leiden naar het terras bij het zwembad waar u kunt buiten dineren of 's middags drankjes en hapjes eten. Het is gewoon geweldig om 's avonds buiten te zitten en de vogels te horen en de sterren en uw zegeningen te zien en te tellen. Het is zo vredig.

VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN 3,5 mx 3,57 m (11'6 "x 11'8")
Uitstekend ruim aanbod van kwaliteit massief houten vloeren en wandmeubels in witte granietstijl werkbladen, inzet dubbele spoelbak met mengkraan om, kantel- en draai raam opzij, geïntegreerde hoogwaardige apparatuur (koelkast en vaatwasser), oven op ooghoogte en vierpits gaskookplaat met afzuigkap, betegelde spatschermen en deur naar bijkeuken.

UTILITY ROOM 3.50mx 1.67m (11'6 "x 5'5")
Uitgerust met dezelfde hoogwaardige vloer- en wandelementen als in de keuken met composiet granieten werkbladen, inzet dubbele kom RVS spoelbakken met mengkraan om, betegelde wanden, sanitair en ruimte voor een wasmachine. In een van de wandkasten staat de Worcester gasgestookte ketel. De buitendeur met halfglazen paneel (ook kantelen en draaien) leidt naar het brede zijterras met veel ruimte om te drogen.

BINNENHAL
Toegang vanuit de woonkamer en geeft totale privacy aan de master bedroom suite en studeerkamer.

MASTER BEDROOM 6.5mx 3.76m (21'4 "x 12'4")
Prachtige, ruime kamer met een prachtig uitzicht op het zwembad en de weide door het grote raam en dubbele deuren (zowel kantelen als draaien) die leiden naar de overdekte veranda, centrale plafondverlichting, AirCon-unit voor verwarming en koeling.

LUXE ENSUITE
Zeer ruim met groot hoekbad, wastafel op voetstuk, toilet, enorme hoekdouche op maat met glazen wanden en brede toegangsdeur, stortdouche en handdouche, stijlvol betegelde wanden en kantel en draai raam met privacy glas opzij.

STUDIE / SLAAPKAMER VIER 2,55 mx 1,89 m (8'4 "x 6'2")
Momenteel een studie, maar ideaal als een kinderslaapkamer.

SLAAPKAMER TWEE 4.93mx 3.57m (16'2 "x 11'8")
Dit is een andere prachtige kamer. Volledig bekleed assortiment van kwaliteitskasten met zowel hangruimte als planken, afgewerkt met gemakkelijk glijdende schuifdeuren over de volledige lengte, raam naar zijkant, AirCon-unit met verwarming en koeling en deur naar prachtige grote luxe ensuite.

LUXE ENSUITE BADKAMER
Grote kamer met bad met panelen met mengkranen en handdouche, wastafel op voetstuk, toilet en aantrekkelijke volledig betegelde vloer en muren.

SLAAPKAMER DRIE 3,57 mx 3,50 m (11 ' 8 "x 11'6")
Nog een ruime tweepersoonsslaapkamer Vrijstaande kledingkast, tegelvloer en raam aan de zijkant.

INTEGRALE GARAGE 5.42mx 4.33m (17'9 "x 14'2 ”)
Breder dan gemiddeld en met een afstandsbediening elektrische op en neer deur, werkplaats met een wastafel en toegang tot de grote dak bergruimte. De waterontharder is ondergebracht in een discrete kast die het hele huis van zacht water voorziet.

BUITEN:
VOORTUIN
Rozen en struiken geplant aan elke kant van de oprit

Schuifpoort leidt naar de parkeerplaats en garage en een tweede voetgangerspoort met een mooie bloeiende boog erboven leidt naar de voordeur met gladde paden rondom het huis, mooie beplanting en toegang tot de ondergrondse gasopslag.

ZWEMBAD 8m x 4m (26'3 "x 13'1") / GROOT ZONNEBAD TERRAS
Romeinse instaptreden, zwembadverlichting, extra laddertrappen en uitrolbare zwembadafdekking. Het terras biedt veel privéruimte voor onderdompeling, bbq, onderhoudend of gewoon ontspannen na het zwemmen. 'S Avonds buiten zitten is gewoon geweldig. Je kunt de dag tellen, de sterren en je zegeningen tellen. Dit zal zeer gemist worden.

AANVULLENDE OPSLAG
Onder de overdekte veranda is een grote kelderhoogte op hoofdhoogte voor de zwembadpomp en uitrusting, plus ideale ruimte voor tuingereedschap.
< br /> TUIN / PERCEEL
De aangrenzende 740 m². tuin is een bouwkavel met bouwvergunning (actueel) en bij de verkoop inbegrepen. Deze tuinen zijn zeer goed gevuld met kleurrijke planten, bloeiende struiken en fruitbomen en zijn gemakkelijk te onderhouden met automatische irrigatie, er is een bakstenen blokhut en een verhoogd decoratief hoekbed. Dit mooie gebied kan tuinen blijven of kan worden ontwikkeld met een nieuw huis van maximaal 250 m² voor een uitgebreid familie / toeristisch bedrijf of om apart te verkopen als dat niet nodig is.

BOREHOLE:
Volledige licentie boorgat voor het vullen / onderhouden van zwembaden en automatische tuinirrigatie.