Overzicht
5
3- Grootte van de Woning: 271 sqm
- Perceeloppervlakte: 7000 sqm
- Bouwjaar: 1700
-
Voldoende ruimte voor een zwembad.
-
Traditioneel exterieur./modern interieur.
-
Dubbel glas
-
Tuintractor te koop in overleg.
-
Feature stenen muur in hal.
-
Het grootste deel van het landoppervlak is aangelegd met gazon, met fruitbomen.
-
5 externe stopcontacten
-
2 slanguitgangen buiten
-
Buiten veiligheidsverlichting en perimeter alarm.
-
Elektrische takel van begane grond naar 1e verdieping
Details
Grote 250 jaar oude boerderij ligt aan het einde van een doodlopende weg (gemeenschappelijk dus onderhouden door gemeente), naaste buren op 1/2 kilometer afstand. Verhoogde ligging (490 m boven zeeniveau) zeer rustige en pittoreske ligging met prachtig uitzicht, omringd door grasland, mogelijkheid om meer land te kopen.
Het pand is volledig gerenoveerd tot een zeer hoge standaard en heeft een ondergrondse elektrische voeding, leidingwater, vaste telefoon, internet via de satelliet, verwarming is door 2x12kw logburners die thermostatisch zijn gecontroleerde ventilatoren die warme lucht naar de kamers leiden.
Begane grond: woonkamer, open eetkamer met houten balken, zeer grote hal die plaats biedt aan 70 personen met zithoek, eiken trap naar 1e verdieping, ontbijtruimte, stenen boog naar moderne keuken voorzien van alle apparatuur, stabiele deur naar tuin, deur naar grote bijkeuken, grote badkamer met douche.
Continu warm water geleverd door 200 liter loft tank met verwarmingselement.
1e verdieping: 5 dubbele b edrooms, inclusief master bedroom suite, kleedkamer en en suite badkamer, slaapkamer 4 is ook op suite, computerstation, grote badkamer, trap naar 2e verdieping.
2e verdieping: zeer grote beplankte loft, tankruimte, extra kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, 4 velux-ramen en volledige verlichting en stopcontacten.
Alle binnenmuren zijn bekleed met 50 mm gipsplaatisolatie om warmteverlies tegen te gaan.
Er is een gewelfde verkoper onder de loungevloer die ook volledig geïsoleerd.
Er is een apart huisje dat gerenoveerd moet worden, maar heeft een nieuw dak gehad, het heeft ook 2x opslagruimtes eronder.
Er zijn 2x vervallen schuren op het land.
Alle kamers op de begane grond zijn betegeld, al het houtwerk is van eikenhout met overal eiken balken aan het plafond,
1e verdieping heeft eiken vloerdelen
Het pand wordt verkocht met bedden, kasten, driedelige suite, 2x tv's, verlichtingsarmaturen, en compleet met alle keukenapparatuur,koelkast,diepvriezer,fornuis,wasmachine,vaatwasser, persoonlijke spullen niet inbegrepen in de verkoop
Het huis kan zonder verdere kosten worden betrokken bij de voltooiing van de verkoop, zeer nabije aanbiedingen worden overwogen.
