Overzicht

• 5
• 2
• Grootte van de Woning: 190 sqm
• Perceeloppervlakte: 500 sqm
• Bouwjaar: 1990

• autonome eerste verdieping
• omgeven door natuurlijk licht
• natuurlijke ventilatie
• airco
• autonome verwarming
• ramen met dubbelglas
• open studioruimte
• hoek van commerciële weg en zijstraat
• Zeer goed bewaard gebleven

Details

Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, in het epicentrum van Melissia. Het ligt op een hoek van een drukke hoofdweg in een noordelijke buitenwijk van Athene, met gemakkelijke toegang tot Kifisia, Marousi, Chalandri, Penteli, allemaal binnen 5-10 minuten rijden. De twee belangrijkste metrostations Chalandri en Doukissis Plakentias, die verbinding maken met zowel ondergrondse als bovengrondse lijnen naar de luchthaven El. Venizelos, liggen op tien minuten rijden. De luchthaven ligt op slechts 20 minuten rijden.
De ruimte is met opzet gebouwd en wordt nog steeds gebruikt als balletschool. Het bestaat uit twee grote studio's, gescheiden door gipsplaat, van 82 en 65 m². met 2,80 m en 2,90 m hoogte. De vloer is van Afrikaans iroko-hout. De hele zijkant van elke studio heeft spiegels. De twee ruimtes van elk ongeveer 3x4,5 m², gebruikt als kleedkamer met eigen douche en toilet, een kantoor en receptie van ongeveer 5x2.70m, plus een heel klein keukentje van 2x1m. Het is omgeven door ramen voor natuurlijke ventilatie en veel zonlicht, heeft airconditioning, autonome verwarming op olie. Bij de ingang bevinden zich twee parkeerplaatsen buiten en een kleine groene ruimte, plus een externe nooduitgangstrap.
Er zijn twee aparte opritten, één voor parkeren en één voor gehandicapten, plus de ruimte voor een lift. < br /> De trap naar de 1e verdieping is van perfect bewaard gebleven marmer. De ingang van de school heeft een brandwerende deur.
De school is recentelijk gerenoveerd met vloerisolatie en dakisolatie tegen vocht en verkeert in uitstekende staat.
De ruimte kan worden ingericht in kantoren, operaties, schoonheidssalons, studio's, enz. of worden gescheiden en gebruikt door 2 kopers.

Het pand ligt in een centraal deel van Melissia aan een hoofdweg met gemakkelijke toegang tot Kifissia, Maroussi, Chalandri, Penteli. De afstand voor de metro Chalandri en Doukissa Plakentias is 10 minuten en voor de luchthaven 25 minuten.
Het is hoekig, op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, met veel licht rondom. Het is speciaal ontworpen voor een dansschool met vloeren van Afrikaans hout in de twee zalen van 82m² en 65m². die zijn gescheiden door gipsplaat. Er zijn spiegels aan de ene kant en spiegels aan de drie kanten van elke kamer.De hoogte is 2,80 en 2,90 m. Er zijn twee kamers met eigen toilet en douche, een open receptie en kantoorruimte met een kleine ruimte van 1m x 2m voor vc of kitchenette. Het heeft ramen die overal open kunnen voor natuurlijke ventilatie, airconditioning, autonome verwarming met olie. Twee parkeerplaatsen buiten en een kleine groene ruimte, plus een externe nooduitgangstrap.
De ruimte kan worden geconfigureerd in kantoren, dokterspraktijken, schoonheidssalons, studio's, etc.
Ή om gelijktijdig te worden gescheiden en gebruikt met 2 kopers.