Worldwide private sales since 2004
Wereldwijd Woningaanbod

Traditioneel Frans landhuis

Roumazières-Loubert,  Charente,  Nouvelle-Aquitaine,  Frankrijk
£260.000
Front view of house. Front view of house.
Front view of house.
Master bedroom above the main section of the house. Master bedroom above the main section of the house.
Master bedroom above the main section of the house.
As the space is very large there is the opportunity to divide the space up into several bedrooms. As the space is very large there is the opportunity to divide the space up into several bedrooms.
As the space is very large there is the opportunity to divide the space up into several bedrooms.
Master bedroom leads onto a spacious study area. Master bedroom leads onto a spacious study area.
Master bedroom leads onto a spacious study area.
Study view from minstrel gallery. Study view from minstrel gallery.
Study view from minstrel gallery.
Minstrel's gallery. Minstrel's gallery.
Minstrel's gallery.
Large hallway with character tiles. Large hallway with character tiles.
Large hallway with character tiles.
Hallway leading to main bathroom and large living area. Hallway leading to main bathroom and large living area.
Hallway leading to main bathroom and large living area.
Living room with inglenook fireplace and traditional beams. Living room with inglenook fireplace and traditional beams.
Living room with inglenook fireplace and traditional beams.
Spacious lounge and dining room with traditional features. Spacious lounge and dining room with traditional features.
Spacious lounge and dining room with traditional features.
Traditionally beamed dining area. Traditionally beamed dining area.
Traditionally beamed dining area.
A well equipped kitchen. A well equipped kitchen.
A well equipped kitchen.
Double doors leading from the kitchen into the terraced area. Double doors leading from the kitchen into the terraced area.
Double doors leading from the kitchen into the terraced area.
Spacious utility room. Spacious utility room.
Spacious utility room.
Further bedroom with en-suite facilities. Further bedroom with en-suite facilities.
Further bedroom with en-suite facilities.
Third bedroom with en-suite. Third bedroom with en-suite.
Third bedroom with en-suite.
Further bedrooms give the options to rent out. Further bedrooms give the options to rent out.
Further bedrooms give the options to rent out.
Large family bathroom with an over bath shower and double sink area. Large family bathroom with an over bath shower and double sink area.
Large family bathroom with an over bath shower and double sink area.
En-suite leading off bedroom 3. En-suite leading off bedroom 3.
En-suite leading off bedroom 3.
En suite shower room leading off bedroom 2. En suite shower room leading off bedroom 2.
En suite shower room leading off bedroom 2.
A separate house has been set up as an old English pub area. A separate house has been set up as an old English pub area.
A separate house has been set up as an old English pub area.
The house is detached form the main house and has its own garden to the front. The house is detached form the main house and has its own garden to the front.
The house is detached form the main house and has its own garden to the front.
A living area leads to an upstairs. A living area leads to an upstairs.
A living area leads to an upstairs.
The entertainment area has the opportunity to convert to an sepereate gite or annex. The entertainment area has the opportunity to convert to an sepereate gite or annex.
The entertainment area has the opportunity to convert to an sepereate gite or annex.
Two rooms downstairs lead to an area upstairs which could be converted. Two rooms downstairs lead to an area upstairs which could be converted.
Two rooms downstairs lead to an area upstairs which could be converted.
The detached house has its own garden area. The detached house has its own garden area.
The detached house has its own garden area.
Double doors lead from the kitchen into the terraced area. Double doors lead from the kitchen into the terraced area.
Double doors lead from the kitchen into the terraced area.
Terraced area with electricity and running water, gives rise to a fun BBQ area. Terraced area with electricity and running water, gives rise to a fun BBQ area.
Terraced area with electricity and running water, gives rise to a fun BBQ area.
Lawned areas Lawned areas
Lawned areas
Bridge covered a stream which runs through the garden. Bridge covered a stream which runs through the garden.
Bridge covered a stream which runs through the garden.
Rear lawn. Rear lawn.
Rear lawn.
Birds eye view of a well maintained garden area. Birds eye view of a well maintained garden area.
Birds eye view of a well maintained garden area.
Side lawns leading through the landscape. Side lawns leading through the landscape.
Side lawns leading through the landscape.
Stone features hug the traditional steps leading from one layer of the garden to another. Stone features hug the traditional steps leading from one layer of the garden to another.
Stone features hug the traditional steps leading from one layer of the garden to another.
A working well is useful in the hot dry months. A working well is useful in the hot dry months.
A working well is useful in the hot dry months.
A rear view of the main house. A rear view of the main house.
A rear view of the main house.
A well stocked fishing lake allows for the keen angler to switch off on their doorstep. A well stocked fishing lake allows for the keen angler to switch off on their doorstep.
A well stocked fishing lake allows for the keen angler to switch off on their doorstep.
Extensive lawns. Extensive lawns.
Extensive lawns.
Out buildings allow for work spaces to be utilized. Out buildings allow for work spaces to be utilized.
Out buildings allow for work spaces to be utilized.
Outbuildings leading to garage area. Outbuildings leading to garage area.
Outbuildings leading to garage area.
A very well stocked weather proof log store is easily accessible. A very well stocked weather proof log store is easily accessible.
A very well stocked weather proof log store is easily accessible.

Overzicht

  • bedrooms 3
  • bathroom 3
  • Grootte van de Woning: 165 sqm
  • Perceeloppervlakte: 1 Hectares
  • Bouwjaar: 1800
  • Karakter huis.
  • Alle originele kenmerken.
  • Centrale verwarming.(olie)
  • Grote houtkachel in de woonkamer.
  • Prachtige tuinen en vijver met vissen.
  • Apart huisje, ingericht als bar.
  • Cottage heeft groot potentieel voor gite.
  • Rustig vredig gehucht goede buren.
  • Rustige weg in en uit gehucht.
  • Goede internettoegang beschikbaar.

Details

Een typisch Frans landhuis, gelegen in een klein rustig gehucht aan de rand van Roumazieres-Loubert, is een ideale gelegenheid voor degenen die willen ontsnappen naar het platteland, maar toch binnen handbereik van vele voorzieningen.

Het typische historische pand uit ongeveer 1873 is zorgvuldig bijgewerkt en goed onderhouden, waarbij de originele Franse kenmerken behouden zijn gebleven. Het is geliefd en gemoderniseerd door de huidige bewoner, die van beroep bouwt.

Een traditioneel landhuis met 3 slaapkamers, in de schilderachtige omgeving van Terres De Haute Charente.
3 en-suites en 1 hoofdbadkamer
Goed uitgeruste moderne keuken, compleet met apparatuur
Aparte ruime bijkeuken
Gas- en elektriciteitstoevoer naar de keuken en overal centrale verwarming op olie
Grote gezinswoon-/eetkamer met houtkachel
Dubbel beglaasde ramen en deuren
Aangebouwde schuur/garage en werkplaatsen
Apart huis, momenteel in gebruik voor entertainment, ideaal potentieel voor woonruimte
Uitgestrekte, goed onderhouden tuinen, waaronder fruitbomen en een grote gevulde visvijver
Gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en grotere steden
Luchthavens binnen handbereik: Limoges 40 minuten, Poitiers-60 minuten, Bordeaux-90 minuten< br />Het gebied heeft een zeer gematigd klimaat met milde winters en lange, warme zomers met doorgaans de hele zomer temperaturen boven de 30-35 graden
Familielounge en eetkamer

Een ruime lounge en eetkamer beschikt over een traditionele openhaard en traditionele balken, waardoor de ruimte tijdens de koudere maanden een gezellige sfeer krijgt. Het heeft toegang tot een prachtig betegelde hal, badkamer en keuken.
Keuken en bijkeuken

De goed uitgeruste keuken heeft een ontbijtruimte met dubbele deuren die uitkomen op een terras en een bijkeuken kamer. Het is gemoderniseerd tot een hoge standaard en heeft een gasfornuis met elektrische apparaten
Verdere slaapkamers

Nog twee slaapkamers, beide met eigen badkamer, geven de mogelijkheid om te verhuren als een ' air b en b', of om te exploiteren als bed & breakfast.


Badkamers

Een grote familie betegelde badkamer bevat een douche boven het bad met een ruime ruimte met dubbele wastafel. Verderop lopen suite-doucheruimtes uit op de kleinere slaapkamers, waardoor ze de mogelijkheid hebben om indien gewenst op zichzelf te staan.
Schuren, werkplaats en bijgebouwen

De aangrenzende schuren geven aanleiding tot een ruime garage of werkplaats gebieden. Een goed gevulde houtopslag biedt een droge, beschutte plek voor de vuurbranders in het hoofdgebouw en het kleinere vrijstaande huis.
Keukendeur die uitkomt op het zitgedeelte en de tuinen buiten

De overdekte patio, geeft schaduw in de hete zomermaanden en dekking tijdens de koudere maanden. Elektriciteitspunten en toegang tot stromend water maken het een ideale barbecueplek voor het hele jaar door.

Door de goed onderhouden tuin stroomt een beekje, dat uitmondt in een goed gevulde visvijver. Er zijn aparte ruimtes voor de enthousiaste tuinier die graag zijn eigen groenten wil verbouwen. Goed gevestigde fruitbomen geven een overvloed aan appels, peren, pruimen, perziken, pruimen en mirabellen.

Locatie

Contact Verkoper





© 2004 - 2024 MagnoliaProperty.nl | gebruiksvoorwaarden | privacybeleid | Over ons | contact ons