Overzicht

• 9
• 5
• Grootte van de Woning: 534 sqm
• Perceeloppervlakte: 40 Hectares
• Bouwjaar: pre 1000

• B&B Zakelijk verblijf
• Landbouwgrond ideaal voor paarden
• Prachtig uitzicht over de riviervallei
• Schuuropslag voor klassieke auto's etc
• Vijfsterren Airbnb-beoordeling

Details

La Gimbretiere is een boerderij (Maison de Maître) uit 1820 met een prachtig uitzicht over de vallei van de Gartempe omgeven door 40 hectare landbouwgrond. Het werd in 2007 overgenomen door de huidige eigenaren, de heer en mevrouw Lasance, nadat het dertig jaar leeg had gestaan. In de daaropvolgende 15 jaar werd het volledig gerenoveerd, inclusief het plaatsen van een met staal versterkte ringbalk, dakkapellen en een compleet nieuw dak. Van één buitentoilet en één koude kraan in de keuken werd het pand opgewaardeerd naar vijf badkamers en zes toiletten. Negenentwintig deuren en ramen werden vervangen, op maat vervaardigd in Indonesië van tropisch 100 jaar oud teakhardhout. De begane grondvloeren zijn opgetild en isolatie en vloerverwarming aangebracht, onderhouden door een bodemwarmtepomp. Drie houtkachels zorgen in de winter voor aanvullende warmte en verbranden ons eigen hout, waarvan er voldoende is. Het pand beschikt nu over twee keukens, vier ontvangstruimten en negen slaapkamers. Delen van het huis worden seizoensgebonden verhuurd op Airbnb en het hotelbedrijf (Gite en Chambre d’hôtes) biedt legaal plaats aan maximaal 15 betalende gasten. Het boerderijbedrijf heeft een eigen bedrijfsregistratie en produceert lamsvlees, hoewel het meer als een hobbyboerderij wordt gerund en onderdak biedt aan drie Poitou-ezels van zeldzame rassen. De ligging van het land rondom het huis zou ideaal zijn voor beginnende paardeneigenaren. Het grootste deel van de grond is op korte termijn (Prêt à Use) verhuurd aan een naburige boer. Het pand beschikt over een enorme schuur met opslagruimte voor landbouwmachines, een lammerenschuur en een werkplaats waar aan klassieke auto's wordt gewerkt. Er is ook een bijgebouw met daarin een stal voor de ezels, kippen en eenden. Er is een ommuurd productief moestuintje en diverse fruitbomen. De huidige eigenaren willen inkrimpen en een jonger gezin de droom in Frankrijk laten voortzetten.

translate.video