Overzicht

• 5
• 6
• Grootte van de Woning: 262 sqm
• Perceeloppervlakte: 2.7 Acres
• Bouwjaar: 2000

• Zeezijde
• Zeezicht
• Zwembad
• Jacuzzi
• Strand
• Verhuur
• Villa
• Bar
• Keer bekeken
• Investering

Details

Deze unieke vrijstaande villa aan zee is een zeldzame vondst, op slechts 25 minuten van de luchthaven Preveza, 35 minuten van Lefkada, Athene op 3 uur en 20 minuten alle snelwegen, op 10.996 vierkante meter omheind terrein inclusief olijven, sinaasappels, citroenen en bos, met interne weg die naar de zee leidt met zwem- en zonneweide, het pand is toegankelijk via elektrische poorten en een plavuizen oprit met parkeerplaats voor veel voertuigen, het huis bestaat uit 5 tweepersoonsslaapkamers (4 met eigen badkamer) (4 met balkon) uitzonderlijk uitzicht, Open lounge/eetkamer/keuken van 80 m², het pand is gebouwd tussen 96/2000 en de afgelopen drie jaar volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
Het pand bestaat uit twee verdiepingen, op de begane grond is er een lounge / eetkamer / keuken, een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, hoofdingang en ruime bijkeuken, trappenhuis naar de eerste verdieping, bestaande uit vier tweepersoonsslaapkamers (3 met eigen badkamer). 3 slaapkamers aan de zeezijde leiden naar een balkon van 40 m², de hoofdslaapkamer heeft een tweede balkon aan de achterzijde en zijkant, de vierde slaapkamer heeft een balkon op het westen, het huis is volledig voorzien van airconditioning,
Buiten is er een zwembad van 39 m² met ingebouwde jacuzzi, (23 kilowatt luchtpompverwarming ), bar / buitenwoonruimte is ongeveer 110 m² met zitplaatsen voor 20 personen, er is een commerciële keuken met houtgestookte pizza-oven, spit-bbq, koelkast, ijsmachine en meerdere werkbladen, een uitstekende entertainmentruimte, uitgebreide patio's en zitgedeeltes bevinden zich door het hele gebouw, het pand is voorzien van beveiligingscamera's, centrale verwarming op gas, viessmann zonnewater- en boilersysteem,
Deze unieke villa wordt regelmatig gezegend met frequente bezoeken van dolfijnen en schildpadden die permanent in de golf van Ambriachan leven ,
Het heeft de potentie voor luxe verhuur- of trouwlocaties of gewoon voor een prachtig huis.
https://youtu.be/Ker2-IeMw5w?si=pv6qEeElZvqAMoz9