Overzicht

• 0
• 3
• Grootte van de Woning: 176 sqm
• Bouwjaar: 2002

• airconditioning
• 3 badkamers

Details

Prachtig en licht hoekpand met grote etalages en kelder in de opkomende wijk Guanarteme aan het strand van Las Canteras.

Dit commerciële pand is in 2021 op hoog niveau gerenoveerd. De renovatie voldoet aan de de regels voor de huidige activiteitenlicentie inclusief yoga- en andere wellnesslessen/-evenementen (Centro de Actividades Dirigidas). Het is een geweldige kans voor een nieuwe eigenaar van het pand om zeer snel aan de slag te kunnen gaan, hetzij door een eigen bedrijf te starten, hetzij door de ruimte te verhuren voor een bedrijfsactiviteit binnen de vergunningsregels.

Het is uitstekend ook voor veel andere soorten activiteiten en aangepast aan de handicap. Naast de strategische ligging en functionele kenmerken biedt de locatie een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een ruim en open ontwerp biedt deze locatie een veelzijdige ruimte die kan worden aangepast aan uw zakelijke behoeften.

Oppervlakte 176 m2 verdeeld over twee verdiepingen: Begane grond 81 m2 (76 m2 bruikbaar) en kelder 94 m2 (83 m2 bruikbaar).

Grote ramen met dubbele beglazing die twee straten bestrijken voor maximale winkelruimte etalage.

Hoofdingang met dubbele deuren vanuit de hoek en zij-ingang naar de gang.

Eén toilet en één mindervalide badkamer met toilet en douche op de begane grond.

br />
Grote kelder (gebruik voor opslag / bestemd voor almacén), één toilet.

Airconditioning op beide verdiepingen, wifi ingeschakeld.

Philips winkelvloerverlichting met wifi, inclusief configuratie op afstand.

Elektronische codesloten.

Gemeenschapskosten 41 € maand
IBI-belasting 565 € jaar.

Minder dan 5 minuten lopen naar het strand Las Canteras en 750 meter naar het winkelcentrum Las Arenas.

La Cicer is het surfparadijs aan Playa de las Canteras, het prachtige stadsstrand in de hoofdstad van Gran Canaria. Het klimaat is het hele jaar door zeer aangenaam. Er zijn talloze trendy restaurants en winkels in deze levendige buurt, met veel creativiteit, sport en activiteiten voor bewoners, digitale nomaden en toeristen. Gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en fietspaden.

Informatie: kosten en belastingen niet inbegrepen. De gepresenteerde gegevens zijn slechts indicatief en kunnen onvrijwillige fouten of weglatingen bevatten.