Overzicht

• 8
• 6
• Grootte van de Woning: 2000 sqm
• Perceeloppervlakte: 1400 sqm
• Bouwjaar: 1800

Details

Uitstekende waarde
Gelegen in het centrum van Mileto, Vibo Valentia, biedt dit opmerkelijke pand een lucratieve investeringsmogelijkheid. Op slechts vijfentwintig kilometer van de beroemde stranden van Tropea biedt de strategische locatie een aantrekkelijke mix van stedelijk gemak en allure aan de kust, waardoor het een slimme investering is voor veeleisende kopers.

Historische charme met modern potentieel
Het pand, dat ongeveer 2.000 vierkante meter beslaat, beschikt over een indrukwekkend paleis van twee verdiepingen. Het gebouw dateert uit het einde van de 18e eeuw en is daarna gerenoveerd. Het biedt een mix van historische charme en moderne mogelijkheden. Terwijl het architecturale erfgoed behouden blijft, biedt het ook ruime mogelijkheden voor adaptief hergebruik om aan de hedendaagse behoeften te voldoen.

Ruim en elegant interieur
De eerste verdieping van het pand biedt plaats aan twee elegante appartementen, onafhankelijk en toch verbonden, met in totaal ongeveer 500 vierkante meter woonoppervlak. Bovendien voegen twee grote terrassen nog eens 250 vierkante meter buitenruimte toe om van het omliggende uitzicht te genieten. Het interieur heeft zijn historische charme behouden, waarbij sommige plafonds met fresco's nog in uitstekende staat verkeren. De begane grond omvat ongeveer 1300 m² magazijnen en twee garages.

Renovatiepotentieel
Hoewel het bouwwerk gezien zijn leeftijd nog steeds in uitstekende staat verkeert, vereist het aanzienlijke renovatiewerkzaamheden. Noodzakelijke verbeteringen zijn onder meer de vervanging van daken, vervanging van raambeslag, modernisering van verwarmingssystemen en de implementatie van thermische isolatie. In 2025 zullen er echter, net als in 2024, nog steeds verschillende fiscale stimuleringsmaatregelen beschikbaar zijn om de renovatiekosten aanzienlijk te verlichten.

Voldoende buitenruimte
Het pand beschikt over een binnenplaats met waterput en circa 1.100 vierkante meter van bebouwbare grond. Dit land is momenteel op verschillende manieren beplant en biedt tal van ontwikkelings- en aanpassingsmogelijkheden.

Ideaal voor meervoudig gebruik
Dit pand vertegenwoordigt een buitengewone kans voor mensen die woon-, kantoor- en misschien zelfs commerciële activiteiten willen combineren een dak. Het uitgestrekte bouwbare land opent verdere perspectieven voor iedereen die op zoek is naar extra ruimte voor ondernemersdromen of persoonlijke projecten.

Mis deze lucratieve investeringsmogelijkheid niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.