Overzicht

• 6
• 3
• Grootte van de Woning: 210 sqm
• Perceeloppervlakte: 693 sqm
• Bouwjaar: 1920

• 6 slaapkamers
• 40 minuten van de luchthaven van Limoges
• Familiehuis en goede B & B potentieel
• Art Deco-periode
• Loft conversie
• Opnieuw bedraad door EDF
• Rand van de locatie van het dorp
• Korte wandeling naar dorpswinkels
• Gebied van natuurlijke schoonheid
• Uitstekende prijs voor een accommodatie met 14 kamers

Details

€88.000 ..... £80.650


Nieuw elektrisch verwarmingssysteem geïnstalleerd, 3 nieuwe ramen met dubbele beglazing, wanden begane grond opnieuw gestuukt en voorzien van een vochtwerend membraan. goed dak. riolering .

1 zeer grote zolderslaapkamer voor 3 . 4 slaapkamers, 1 tweepersoonskamer met douche, woonkamer beneden met telefoon/computeraansluiting en tv-aansluiting, eetkamer, keuken, bijkeuken met klein toilet en wastafel en hoekbad, 2 doucheruimtes met wastafel en toilet, Ook is er een kleine lounge/computerruimte op de 1e verdieping met open haard, telefoon/computerpunt.

Dit mooie art-deco-huis aan de rand van het dorp heeft het allemaal. Het profiteert van de ligging in een rustige hoek van het dorp met een prachtig uitzicht op het platteland, maar het is slechts een paar minuten lopen naar de winkels waar u al uw proviand kunt krijgen. In feite heeft het dorp zo'n beetje alles, dus je hoeft er niet eens de auto voor uit. Er is genoeg te doen in de omgeving voor alle leeftijden in combinatie met een prachtig landschap, dus het is een geweldige uitvalsbasis voor vakanties of permanente bewoning.

Het pand zelf geeft de mogelijkheid om een vakantiehuis te zijn, een groot familiehuis of kan worden gebruikt voor bed & breakfast-verhuur, aangezien er momenteel geen B&B in het dorp is die er een nodig heeft in zo'n prachtig deel van het landschap van de Creuse. Het huis is helemaal afgewerkt en heeft een nieuwe zolderombouw, het huis wordt ook verkocht met alle nieuwe bedden en keukenapparatuur, waaronder een nieuwe wasmachine, banken en eettafels en stoelen. Je kunt er zo goed als intrekken, alleen een stukje tuinieren is nodig in de tuin aan de achterzijde om wat groenten te hebben voor onderweg of bestrating en een bbq, de keuze is aan jou.


U komt het pand binnen in de hal die in de lengte doorloopt tot aan de achterdeur, hier is een grote eetkamer, een woonkamer, ingerichte keuken en een badkamer/bijkeuken inclusief toilet die ruim genoeg is om de was te huisvesten. machine. Het huis heeft overal centrale verwarming op olie en is aangesloten op de riolering. De elektra is nieuw en dit is gecombineerd met het behoud van het karakter van het pand.
Boven op de eerste verdieping zijn er 3 tweepersoonskamers en een doucheruimte. Op naar de bovenste verdieping die ongebruikelijk is voor een zolderverdieping met hoge plafonds en extra grote velux ramen waardoor er veel licht in alle kamers komt. Hier zijn 3 tweepersoonsslaapkamers en nog een doucheruimte.
De tuin met deze woning is van een mooie grootte, maar de bonus is dat je ook een stuk grond krijgt dat geweldig is voor het verbouwen van groenten aan de overkant van de voorkant van het huis. huis, maximaal 30 seconden lopen.
Dit is een geweldige woning beschikbaar voor een zeer aantrekkelijke prijs, dus het bekijken waard.


Energierapport ..... Logement énergivore Band D 216 kwh

Forte émission de GES Band F 58kg .


Belangrijkste punten .....

Rand van dorp in rustige landelijke locatie
6 slaapkamers
Zolder omgebouwd
Nieuwe elektrische bedrading overal en nieuwe digitale EDF-meter
Ingericht met behoud van historische kenmerken
Afwatering
Gemeubileerd