Overzicht

• 2
• 2
• Grootte van de Woning: 173 sqm
• Perceeloppervlakte: 28328 sqm
• Bouwjaar: 1970

• VOLLEDIG GEREGELD met eigendomsbewijzen, EPC en juridische documentatie
• Grote, boerderij-achtige, keuken / eetkamer met massief houten balken overal zichtbaar
• Afgelegen, dak, terras met een prachtig uitzicht
• Uitgebreide tuinen rondom het pand bieden privacy
• Ruime oprit met ruimte voor 3-4 auto's met grote werkplaats / garage
• Centrale verwarming op gas overal (flessen gas / calor)
• Leidingwater en elektriciteit met afvoer via een Septic-tank met dubbele kamer
• 28.328m² niet-omheind RUW en ROEREND terrein (hellend) met amandelbomen en wat pijnbomen
• Rustig gehucht in een schilderachtig landschap (ideaal om te wandelen, schrijven, schilderen, etc.)
• VOLLEDIGE BROCHURE (inclusief uitgebreide foto's en informatie) beschikbaar op aanvraag

Details

Gelegen in het rustige gehucht Los Finos tussen glooiende heuvels en spectaculaire berghellingen in de regio Almeria, is dit landelijke Spaanse huis (ongeveer 173m2) uitgebreid en gerenoveerd tot een zeer hoge standaard. Typisch is het huis verdeeld over twee verdiepingen, waarbij de benedenverdieping de slaapkamers omvat en de bovenverdieping de woonruimte. Hierdoor kunnen de slaapkamers koeler zijn tijdens de lange zomermaanden en warmer tijdens de korte winter, terwijl ze een majestueus uitzicht bieden op de woonvertrekken erboven.

Het pand profiteert van de nabijheid van alles, maar niet te dichtbij. De landelijke omgeving is inspirerend en ontspannend; het warme en vriendelijke gehucht biedt een terugblik op een eenvoudiger manier van leven.

Cortijo la Montaña biedt de perfecte setting om te ontspannen en te genieten van het leven, het hele jaar door of als vakantiebestemming.


-----------------------------
BUITEN / TUINEN
- ---------------------------

Gelegen op een terrein van 28.328 m2 (ongeveer 7 hectare) dat zich uitstrekt van de achterkant van het pand richting de prachtige bergachtige achtergrond, het wordt geleverd met een groot aantal amandelbomen en wat dennen. Klimmen naar de voet van de berg erboven biedt een adembenemend uitzicht op het omringende landschap waar je in de verte vaak de zee kunt zien glinsteren. Houd er rekening mee dat dit land niet omheind blijft, aangezien we de voorkeur geven aan een natuurlijke omgeving.

Aan de voor-, zij- en achterkant van het pand liggen uitgestrekte bloemen- en struiktuinen en bieden een mix van kleur, schaduw en privacy, met grind paden die slingeren tussen de vruchtdragende wijnstokken (groen en zwart), kersen- en vijgenbomen. In de tuinen vind je wilde munt, rozemarijn, salie, lavendel, jasmijn, een peperboom (mock), stokrozen, goudsbloemen, oleanders, seringenstruiken, buddleia, cactussen, klaprozen, gazania en nog veel meer.

Het huis heeft ook een beschut dakterras (32m2) met een prachtig uitzicht op het omringende landschap; perfect voor feesten, barbecues of gewoon zonnebaden. Trappen uitgehouwen in de rotsen leiden naar het dakterras vanuit de achtertuin.

Een zeer brede oprit uit natuurlijk gesteente en omzoomd door grote struiken leidt naar het huis en biedt voldoende parkeergelegenheid op het terrein. voor 3-4 auto's. De oprit heeft ook een overdekte auto-onderhoudsput voor de monteur.

Vanaf de oprit is er toegang tot een grote werkplaats / garage (38m²) gelegen op de benedenverdieping van de woning.

De werkplaats heeft stroom, water en verlichting en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een overdekte parkeerplaats, een speel- / hobbyruimte of zelfs een binnenzwembad. Vanuit de werkplaats is er gemakkelijke toegang tot zowel een helder verlichte bijkeuken (6m²) als het hoofdgebouw.

Gelegen in de bovengelegen tuin, zijn er twee kleine bijgebouwen die vroeger werden gebruikt als tweelingstallen voor ezels (momenteel gebruikt voor opslag), maar die kunnen worden gerenoveerd tot een huisje of kunstenaarsatelier. Er is ook een kleine grot op het terrein (een voormalige put) die ook wordt gebruikt voor opslag. Het is momenteel beveiligd door een deur.


----------------------------- < br /> HUIS - BOVEN
-----------------------------

Entree - < br />
Buiten, vanaf de oprit, is het hoofdgebouw toegankelijk via een eigen doorgang die naar de hoofdtuin leidt. Een beschut terras / veranda op twee niveaus leidt naar de hoofdingang. Er is een buitenkraan die leidingwater levert (voor tuinieren, enz.), Samen met een verborgen gasboiler voor warm water rechtstreeks naar de keuken. Het huis is ook toegankelijk via de zijtuinen en de stenen trap aan de zijkant op.

Keuken / eetkamer & studeerkamer -

Als u het huis binnenkomt, bevindt u zich binnen een kleine garderobe. Er is een kleine inloopkast aan de linkerkant voordat u een grote ingerichte keuken en eetkamer (33m²) in boerderijstijl betreedt met zichtbare balken en vloertegels.

In het eetgedeelte is er voldoende ruimte voor een grote familie-eettafel, een Welsh dressoir en zelfs een bank om voor de gezellige houtkachel te zitten.

Net naast de eetkamer is een kleine studeerkamer (4,5m²) met balkenplafond en prachtig uitzicht over de vallei. De hoofddeuren leiden naar de woonkamer.


Woonkamer & serre -

De grote woonkamer (29,5m²), compleet met balkenplafond en een open open haard, geeft via een trap toegang tot een zonovergoten serre (19m²) en de benedenverdieping.

Op de benedenverdieping van de woning bevinden zich de twee slaapkamers en een gang die aansluit op de bijkeuken en garage gebied.


---------------------------------- < br /> HUIS - BENEDEN
----------------------------------

Slaapkamers en badkamers -

De hoofdslaapkamer (11m2) heeft balkenplafond en mooie uitzichten. Voldoende ruimte voor een grote dubbele kledingkast en een tweepersoonsbed met nachtkastjes. Een discrete plafondventilator zorgt voor extra comfort in de zomer en er is ook centrale verwarming voor die onverwachte kille nachten.

Aan deze master room is een prachtige en-suite badkamer (6,5m2) inclusief walk-in douche, grote spiegel met wastafel, toilet en bidet.

De tweede slaapkamer (11m2) heeft ook balkenplafond en soortgelijk uitzicht op het omringende landschap en de zijtuin. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en nachtkastjes. Ook hier heeft de kamer een discrete plafondventilator en centrale verwarming voor gebruik indien nodig.

Naast de tweede slaapkamer is de badkamer (5m2) met wastafel, toilet, bidet en douche / bad. . Verborgen verlichting zorgt voor een heerlijk ontspannende ruimte. Deze badkamer kan desgewenst eenvoudig worden omgebouwd tot een en-suite of een jack-and-jill badkamer met de aangrenzende slaapkamer.


----------- ----
DIENSTEN
---------------

De woning is volledig aangesloten op het elektriciteitsnet en water.

Er is ook een wateropslagkamer (deposito) beschikbaar op het terrein voor extra gemoedsrust. Gas is via flessengas (calor - ongeveer € 14 of £ 12) met levering aan de deur om de twee weken zonder extra kosten.

Afvoer vindt plaats naar een grote septic tank met dubbele kamers. < br />
Het huis is licht en luchtig met betegelde vloeren en elektrische plafondventilatoren die zorgen voor een welkome afkoeling tijdens de hitte van de zomer. Centrale verwarming op gas is onopvallend door het hele huis aangebracht; boven en beneden. Het bovenste deel van het huis is ook volledig voorzien van glasvezelisolatie in de plafonds. De EPC-classificatie voor deze accommodatie is 'E'.

De jaarlijkse belastingen bedroegen € 102,31 (ongeveer £ 90) vanaf juni 2017.

In de hele accommodatie is onbeperkt internet beschikbaar (15-20 Mbps) geschikt voor Skype, Netflix en buffervrije IPTV. Internet kost € 30,25 per maand (£ 26). IPTV kost € 25 (£ 22).


---------------
LOCATIE
----- ----------

Het gehucht Los Finos ligt op ongeveer 1120 meter hoogte en geniet van een zuidelijk aspect en een prachtig panoramisch uitzicht. Uitstekend wandelen / wandelen / mountainbiken is beschikbaar voor de deur met de ruïnes van een oud Moors fort gelegen aan de andere kant van de vallei. Een lokale 'fuente' of natuurlijke bron stroomt regelmatig op korte loopafstand en biedt het hele jaar door toegang tot zoet bronwater. Dit water is drinkbaar en gratis.

Het gehucht zelf bestaat volledig uit Spaanse inwoners die een traditionele boerenlevensstijl leiden, maar met behulpzame en gastvrije Britse buren die op korte rijafstand in naburige dorpen liggen.

Los Finos ligt op slechts een klein eindje rijden (5 minuten) van een Spar-winkel, 3 bars en een restaurant in het naburige dorp Los Cerricos (3,4 km).

Chirivel (13,8 km) km), een nabijgelegen stadje, biedt toegang tot een bouwvakker, bars, restaurants, markten, bakkers, slagers, bank- en postdiensten, evenals een gemeentelijk zwembad en een sportcentrum.

Op korte afstand ligt het Monasterio de la Virgen de Saliente. Het is vermoedelijk het oudste klooster in Oost-Andalusië en heeft een prachtig uitzicht vanuit de hoge ligging. In september vindt nog steeds een bedevaart plaats, waar mensen de zware tocht te voet maken van Albox langs de kronkelende weg naar het klooster. Er is daar een restaurant waar bezoekers van het uitzicht kunnen genieten en je kunt een kamer boeken om in het klooster te overnachten.


-------------- --------------------------------------
LOCATIE - OMGEVING
-------------------------------------------------- -

De marktsteden Albox (18,3 km) en Vélez Rubio (32,1 km) liggen op ongeveer 30 minuten rijden voor grote supermarktketens en bouwhandels, naast andere diensten, evenals nationale en inter-Europese bussen (Alsa) verbindingen door heel Spanje.

Verder weg, maar gemakkelijk bereikbaar met de auto of bus, ligt de historisch mooie stad Granada (1u50m). Bezoek het Alhambra-paleis of ga skiën in de Sierra Nevada.

De populaire badplaats Mojácar ligt op 1 uur en 20 minuten rijden met onderweg veel afgelegen stranden.

De indrukwekkende Lake Negratin ligt op ongeveer een uur rijden - fantastisch voor picknicks, zwemmen, varen, etc. Terwijl Cazorla National Park ongeveer 2 uur rijden (of een uur ten noorden van het meer) ligt.

Luchthavens in Almeria en Granada liggen op 1u50m afstand en die in Murcia en Alicante op ongeveer 2u05m. De luchthaven van Malaga is ongeveer 3 uur rijden. De haven van Algeciras (4h06m) geeft gemakkelijke toegang tot Marokko.

De luchthavens en andere locaties zijn allemaal bereikbaar via het busnetwerk.


---- -----------
SAMENVATTING
---------------

Het pand is volledig gerenoveerd en is klaar om in te trekken. Uitermate geschikt voor diegenen die genieten van het buitenleven, de natuur, fotografie, schrijven, schilderen, etc. Laat je inspireren! Dit huis is geschikt en ontworpen om het hele jaar door te wonen, maar zou ook een ideale vakantiebestemming zijn voor zowel zomer als winter.

We zijn bereid om redelijke aanbiedingen in overweging te nemen. Alleen contante kopers graag.

Een volledige brochure met uitgebreide foto's en informatie is op aanvraag verkrijgbaar.

** OPMERKING **

Alsjeblieft, doe uw onderzoek voordat u een bezichtiging van deze woning regelt. Dit is een landelijke woning in een Spaans gehucht. Je buren zullen geen Engels (of heel weinig) spreken. U moet naar de winkels, het vliegveld, de kust, enz. Rijden. Er is geen supermarkt of industrieterrein 5 minuten verderop. Dit is niet het VK met zon.

Het land dat aan het pand (buiten de tuin) vastzit, is RUW TERREIN en strekt zich uit achter het huis naar de bergkliffen. Het is op een helling en is NIET vlak. U kunt het land NIET gebruiken voor paarden, koeien, varkens, enz. (Het is echter ideaal voor geiten).

Als u op zoek bent naar een weekendverblijf of een paardenboerderij .. . dit is niet het eigendom voor jou.

Dank je wel!