Overzicht

• 3
• 1
• Grootte van de Woning: 195 sqm
• Perceeloppervlakte: 307 sqm
• Bouwjaar: 1990

• woning in zeer goede staat, recent schilderwerk en onderhoud
• hoogwaardige afwerkingen: marmeren vloeren, Mensaque-tegels buiten en binnen
• heel groot zwembad, kindvriendelijk
• volledig betegelde onderhoudsarme tuin
• goede mogelijkheden voor vakantieverhuur (inkomsten kunnen worden bewezen)
• mooi gelegen aan de voet van een rustige urbanisatie
• mooie uitzichten, gezonde omgeving
• ecologische verwarming in alle kamers, koel in de zomer
• volledig ingerichte multifunctionele kelder
• fruitbomen met smaakvolle sinaasappels en citroenen

Details

Deze ruime villa ligt net buiten het dorp Padul, 15 km ten zuiden van de stad Granada. Het heeft een grote en onderhoudsarme buitenruimte van 307 m2 met een privézwembad, een barbecue en een bijgebouw. Het huis is in een zeer goede staat en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en hebben muskietengaas en luiken. Er zijn 3 grote slaapkamers, 1 badkamer, apart toilet en een zeer grote garage onder het huis die als extra accommodatie zou kunnen dienen.

Indeling:
De begane grond heeft een prachtig betegelde hal , en aan de ene kant is een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende wasruimte, en een toilet beneden. Aan de andere kant, een grote woon / eetkamer met een open haard.
Op de eerste verdieping is een ruime badkamer en 3 grote slaapkamers en een daarvan heeft openslaande deuren naar een ruim terras.
Garage: Onder het huis is een grote garage die momenteel in twee delen is verdeeld, een deel wordt gebruikt als een zitkamer en de andere om auto's te parkeren.

Extra: Eco radiatoren, ingebouwde kasten en marmeren vloeren.

De tuin is volledig betegeld en heeft een groot voorterras met een open zonneterras en een veranda aan de voorkant van het huis. Naast het huis is een groot zwembad van 5 x 14m en een buitenkeuken met een BBQ.
Achter de buitenkeuken bevindt zich een stenen bijgebouw en aan de achterkant van het huis is een schaduwrijk terras met een grote sinaasappel- en citroenboom.

Ligging:
Op slechts 15 minuten van Granada stad vind je het gezellige dorp Padul. Een groot dorp met 7000 inwoners, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Restaurants, winkels, medisch centrum, dierenarts, basisscholen en middelbare scholen, busdienst naar Granada, tandarts, grote wekelijkse markt etc. De stranden van de Costa Tropical liggen op slechts een half uur rijden van Padul, zoals de prachtige Alpujarra en het skigebied Sierra Nevada.

Verhuurmogelijkheden:
De huidige eigenaren wonen in het buitenland en verhuren het onroerend goed voor een kort verblijf via een duur vakantieverhuurbedrijf. De inkomsten kunnen worden bewezen en hebben de kosten van het huis de afgelopen jaren gedekt. Meer informatie kan op verzoek worden verstrekt.