Overzicht

• 4
• 2
• Grootte van de Woning: 220 sqm
• Perceeloppervlakte: 10000 sqm
• Bouwjaar: 1990

• 12 meter x 6 meter zwembad
• Landelijke locatie, rustig en vredig
• 10.000 m² aan tuinen, olijfbomen en vijgen
• Groot terras op het westen met ook een noord- en een zuidgedeelte
• Strand 2 mijl, stad 3,5 mijl, luchthaven 15 mijl
• Gas- en houtverbranding Kachelverwarming
• Asfalt rijden
• Beveiliging van ramen en deuren gealarmeerd plus internetcamera's
• Beveiligingsbedrijf op draadloos alarm
• Eigen artesische put

Details

De villa is oorspronkelijk gebouwd in de jaren negentig, maar nog niet voltooid. We kochten het in 2006/7 en lieten het opnieuw bekabelen, sanitair voor centrale verwarming, IKEA keuken, Thermo Camino (houtkachel verwarmt centrale verwarming en woonkamer), centrale verwarming op gas, gaskookplaat, elektrische oven, hoekbad/douche in hoofdbadkamer en doucheruimte/toilet/wasmachineruimte (Italianen plaatsen de wasmachine in de badkamer), draadloos internet, zonnepaneel voor warm water op het dak, veiligheidstralies voor alle ramen (en neerklapbare luiken), muskietennetten voor alle ramen en deuren, grote zware externe secundaire veiligheidsdeuren, alarmsysteem voor buiten (inclusief zwembadpomp, zonnepaneel) en voor binnen (kan afzonderlijk worden ingesteld) - abonnement op beveiligingsbedrijf La Volante - als het alarm afgaat, reageert het meestal binnen 5 minuten maar het is altijd onze fout! In de zomer van 2023 hebben we beveiligingscamera's met internet geïnstalleerd.
4 tweepersoonsslaapkamers (2 met kingsize tweepersoonskamers en twee met twee eenpersoonsbedden), hal over de volledige lengte van het gebouw met toegang tot slaapkamers en badkamers (2), woonkamer met voordeur toegang en toegang tot het zwembadterras. Boog naar keuken/eetkamer. Villaoppervlakte ca. 200 vierkante meter.
Het zwembad is gebouwd in 2007 - het is 1 meter aan het ondiepe gedeelte en 2 meter in het midden aan het diepe gedeelte - er is een rand van 15 cm rondom het zwembad op 1 meter diepte - onderwaterverlichting, treden aan het ondiepe gedeelte en een ladder aan het diepe gedeelte.
De 90 meter lange oprijlaan met witte muren werd oorspronkelijk geflankeerd door volwassen dennenbomen die een boog over de oprit vormden, maar de wortels van de bomen veroorzaakten problemen met de oprijmuren en het asfaltoppervlak en werden daarom ongeveer drie jaar geleden vervangen door Olliander, die nu ongeveer 1,80 meter hoog is en kleurrijk van de lente tot de herfst.
De villa ligt op een perceel van 10.000 m² met ongeveer 45 olijfbomen, 7 of 8 vijgenbomen en een paar citroenbomen. Het "veld" aan de achterzijde van het pand wordt soms gebruikt door de lokale boer (met onze toestemming) om bonen of erwten te verbouwen. De "voortuin" wordt niet gecultiveerd en wij laat het gewoon jaarlijks roteren, maar het kan ook op het gazon, fruitbomen of wijnstokken worden gezet.
Er is irrigatie aanwezig voor de Olliander en tuinplanten die het dichtst bij het huis staan - alleen nodig in de zomer en er wordt gewerkt met timers.
Er is een geboorde put (elektrische pomp) waaruit de Cisterna (enorme watertank) onder het huis wordt gevuld om al het water voor het huis en het zwembad te leveren. Het is raadzaam om flessenwater te drinken, maar het bronwater is microbiologisch in orde, het heeft alleen een hoog calciumgehalte en langdurig drinken kan nierstenen veroorzaken.
Het zwembad wordt wekelijks schoongemaakt (als het open is) door onze zwembadman. verzorgt ook de tuinen en doet klusjes, en zijn dochter en schoonzoon (beide Engels sprekend) maken schoon en doen alle klusjes die nodig zijn.
Het is een landelijke omgeving met een Masseria (zeer groot ommuurd landhuis ) en wijngaarden tegenover. De lokale steden Carovigno en San Vito dei Normani liggen respectievelijk op ongeveer 5,5 en 6,5 km afstand en het dichtstbijzijnde strand ligt op 2,4 km afstand.
Link naar video van buiten https://drive.google.com/open?id=0B6bH5DklOXKoU1VtdjdjbnloU00
Link naar video van buiten https://drive.google.com/open?id=0B6bH5DklOXKoMmNpQ2xGbFZPMlk