Overzicht
7
4- Grootte van de Woning: 240 sqm
- Perceeloppervlakte: 2700 sqm
- Bouwjaar: New build
-
Ecologische villa's
-
Privé zwembaden
-
Verwarmde jacuzzi's
-
Buitensauna
-
800 meter van de zee
-
Kwaliteitsgebouw
-
Zonnepanelen 10kw
-
Groene tuinen
-
Totale privacy
-
Passief inkomen
Details
Samenvatting van het vastgoed
Fantastische, gevestigde zakelijke mogelijkheid met drie luxe villa's op een privé aangelegd terrein in een landelijke omgeving. De villa's zijn gelegen in Maleme, elk met een eigen privézwembad en Eot-licentie.
Deze moderne slimme huizen zijn volledig ecologisch, voorzien van 10 kW zonnepanelen van uitstekende kwaliteit en gelegen in een rustige omgeving op slechts 800 meter van het strand.
Deze slimme huizen, gebouwd in 2019, zijn pure luxe, ontworpen om echte familiemomenten te bieden.
INTERIEUR:
Drie luxe villa's, elk met een privézwembad, liggen in een grote tuin met barbecue. De 3 villa's zijn geschikt voor maximaal 16 gasten en kunnen afzonderlijk of samen gehuurd worden voor grote gezinnen.
Villa 1 is de hoofdvilla waar de feitelijke eigenaren wonen. Het beschikt over een woonkamer, eetkamer, keuken, een berging/wasruimte, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
De hoofddeur komt uit in de ruime en lichte open ruimte met woon-/eetkamer en keuken. Hoge schuine plafonds en enorme schuifpuien zorgen voor een constante lichtinval. De blikvanger is een grote stenen schoorsteen in het midden.
De keuken is volledig uitgerust met ingebouwde roestvrijstalen elektrische apparaten en een kookeiland/ontbijtbar in het midden. De hoofdslaapkamer aan de linkerkant heeft een inloopkast en een aangrenzende, volledig uitgeruste moderne badkamer met een grote inloopdouche van muur tot muur. Grote openslaande deuren geven toegang tot het zwembad en zorgen voor constant licht in de kamer.
Nog steeds op dezelfde verdieping en naast de keuken leidt een gang naar nog 3 kamers: een was-/bergruimte, een badkamer met ruime douche en een tweepersoonsslaapkamer compleet met inloopkast en openslaande deur naar de tuin en zwembad.
Houten trap leidt naar een ruime mezzanine die nu in gebruik is als kantoor maar ook als derde slaapkamer gebruikt zou kunnen worden.
Villa's 2 en 3 zijn vergelijkbaar, kleiner van formaat maar even aantrekkelijk en praktisch. Ze bestaan elk uit twee slaapkamers en een badkamer. De open ruimte beschikt over een woonkamer, een eethoek en de keuken. De woonkamer is voorzien van een comfortabele bank, een mooie salontafel en een flatscreen Smart TV. De keuken is volledig uitgerust met alle moderne apparatuur. Nog steeds op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een modern queensize bed, aangrenzende nachtkastjes en anatomische matras. De slaapkamer is voorzien van een open kast, een flatscreen Smart TV en een openslaande deur die toegang geeft tot de tuin. Er is ook een eigen badkamer.
Een houten trap leidt naar de slaapkamer op de bovenste verdieping, een ruime zolder met glasbescherming. Deze slaapkamer is eigentijds en stijlvol, zoals de hele villa, en beschikt over een queensize bed met aangrenzende nachtkastjes, een open kast, airconditioning en modern meubilair.
Stijlvol, modern, aandacht voor details, neutrale natuurlijke kleuren, deze uitstekende eigenschappen hebben veel te bieden en de verkopers hebben alleen hoogwaardige bouwmaterialen gebruikt. Ze vallen op door hun moderne design en smaakvolle interieurdecoratie.
Alles wordt elektronisch geregeld vanaf de smartphone en de huizen met houten kozijnen zijn vochtvrij, geluidsdicht, ecologisch en energievol omdat de elektriciteit wordt geleverd met zonnepanelen. Elk huis biedt veel privacy en is uitgerust met een jacuzzi en een zwembad. De biologische tuin levert groenten, is voorzien van landbouwwater en de verkoopprijs is inclusief al het tuinmateriaal inclusief een kleine tractor.
BUITEN:
Het grote perceel ligt in een rustige omgeving, omringd door olijfbomen, en is verdeeld in 3 omheinde privégedeelten met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het perceel is vlak en gemakkelijk te onderhouden en bestaat voornamelijk uit kiezelgebieden en een groot gazon.
Elk huis is voorzien van een privézwembad en een jacuzzi. De ovaalvormige zwembaden zijn omgeven door houten terrassen en bieden voldoende ruimte voor ligstoelen en tuinmeubilair.
Het gehele perceel is ommuurd voor privacy en het automatische bewateringssysteem wordt voorzien van landbouwwater in plaats van drinkwater.
Deze gloednieuwe villa's zijn de ideale optie om gasten een comfortabel en ontspannen verblijf te bieden in een privé, rustig en prachtig landschap, vlakbij het strand en alle voorzieningen. Gelegen op slechts 500 meter van een zeer goede supermarkt en op 1 km van het strand, heeft dit project een hoog verhuurpotentieel en biedt het een behoorlijk inkomen voor de toekomstige eigenaar.
De omgeving:
Maleme is een rustig dorp met een lang stuk strand, omringd door taverna's, cafés, bars en toeristenwinkels. Er is ook een goede supermarkt, apotheek, slager en meer taverna's en cafés aan de kustweg, die ook op de belangrijkste busroute tussen Chania en Kissamos ligt.
De drukkere toeristische badplaats Platanias, met zijn zandstrand, winkels, taverna's, bars en cafés, kan in 10 minuten worden bereikt en het nationale kruispunt bij Tavronitis ligt op slechts 5 minuten rijden en biedt toegang tot de zuidkust, de Witte Bergen en verdere bestemmingen waaronder Rethymnon en Heraklion. Chania en Kissamos liggen op 25 minuten rijden.
Dit is een uitstekende gelegenheid om een gevestigd vakantiebedrijf met een EOT-licentie of als permanente woning te kopen.
EIGENSCHAPPEN:
• Zonnepanelen die warm water en elektriciteit leveren
• Volledig uitgeruste keukens
• Open haard in hoofdvilla
• Converteerbaar airconditioningunits in alle kamers
• Aluminium deuren, luiken en ramen met dubbele beglazing
• Horren overal
• Zwembaden en jacuzzi's
• Ommuurde tuin met irrigatiesysteem
• Alarmsysteem met 6 camera's
• Inbouwkasten
• Satelliet-tv
• Internet en telefoon
• Alle kwaliteitsmeubilair en witgoed inbegrepen
• Watertanks x2
• Elektrisch verwarmingselement
• Barbecues
• Eot-licentie
• Eigen parkeerplaats
Afstanden:
• Vanaf minimarkt: 500 m / 8 minuten lopen
• Van taverne: 500 m / 6 minuten lopen
• Van strand: 600 m / 7 minuten lopen
• Van dichtstbijzijnde stad: 2,2 km / 3 minuten rijden
• Vanaf Chania: 19 km / 27 minuten rijden
• Vanaf de luchthaven: 33 km / 39 minuten rijden
